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France › Ouveillan › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Ouveillan

Vendu 266 000 € (1 511 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1159061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Ouveillan1 596 €/m² 479 ventesPrix à Ouveillan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2023 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 19 · Maison · 7 p. 27/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 266 000 €1 511 €/m² 1 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+38 %1 298 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 17+2 %958 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015
n° 19VOUS ÊTES ICI1 511 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23−11 %841 €/m²Maison 176 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %712 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2023n° 8+0 %940 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2025n° 34+42 %1 333 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2021n° 36−63 %349 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 449 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU PUITS LUQUET 54 m² 90 018 € 1 667 €
8 RUE DU CHATEAU 52 m² 24 024 € 462 €
35 RUE DU FORT 45 m² 36 000 € 800 €
1 RUE DU PUITS LUQUET 172 m² 97 868 € 569 €
6 RUE DU PUITS LUQUET 41 m² 52 480 € 1 280 €
4 RUE DU PUITS LUQUET 65 m² 90 025 € 1 385 €
6 IMP CAPITOUL 43 m² 54 008 € 1 256 €
8 RUE PASTEUR 71 m² 61 486 € 866 €
8 RUE PASTEUR 71 m² 71 994 € 1 014 €
5 RUE DU CHATEAU 95 m² 55 290 € 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante850 – 1 215 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Ouveillan
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut8 %
Voir Ouveillan ↗
Aude
Rang de la commune103ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 605 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEOuveillan479 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouveillan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Ouveillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 176 m² à 266 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 511 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Ouveillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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