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France › Ouveillan › Impasse Pasteur › n° 2

2 Impasse Pasteur, Ouveillan

Vendu 60 000 € (698 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 1159046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Ouveillan1 587 €/m² 479 ventesPrix à Ouveillan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 698 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 22/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+46 %1 869 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 283 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI698 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 2 930 € ▲ VENTE 2021 ICI · 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP PASTEUR 107 m² 199 983 € 1 869 €
31 AV DE SAINT CHINIAN 180 m² 135 180 € 751 €
9 A RUE BARBES 68 m² 133 008 € 1 956 €
2 A IMP DANTON 78 m² 90 012 € 1 154 €
12 AV DE SAINT CHINIAN 440 m² 200 200 € 455 €
7 RUE DU MOULIN 88 m² 214 984 € 2 443 €
5 RUE GARIBALDI 281 m² 474 890 € 1 690 €
23 RUE PASTEUR 176 m² 148 016 € 841 €
36 RUE PASTEUR 150 m² 52 350 € 349 €
34 RUE PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 2 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Fourchette courante850 – 1 215 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Ouveillan
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut7.9 %
Voir Ouveillan ↗
Aude
Rang de la commune103ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOuveillan479 ventes · 1 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouveillan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Pasteur à Ouveillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, maison de 86 m² à 60 000 €, soit 698 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Non : 698 €/m² contre 1 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Ouveillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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