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France › Ousse › Rue des Chenes › n° 4

4 Rue des Chenes, Ousse

Vendu 211 800 € (2 380 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6432016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 722 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Ousse2 581 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 722 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 03/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 800 €2 380 €/m² 2 380 €
18/02/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 18/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Chenes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 722 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 6+16 %2 370 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 259 € 3 320 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DES MOULINS 135 m² 169 965 € 1 259 €
6 RUE DOU BARTHOUIL 80 m² 220 000 € 2 750 €
3 CLOS D ANGLAS 130 m² 391 040 € 3 008 €
2 RUE DOU BARTHOUIL 103 m² 341 960 € 3 320 €
13 AV DES MOULINS 141 m² 347 847 € 2 467 €
2 AV DES JONQUILLES 150 m² 283 950 € 1 893 €
5 LOT MADELEINE 348 m² 953 172 € 2 739 €
16 LOT DES PYRENEES 127 m² 353 949 € 2 787 €
3 LOT MADELEINE 227 m² 732 075 € 3 225 €
35 AV DES MOULINS 68 m² 178 500 € 2 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue des chênes
Ventes sur la voie2
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Chenes à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 89 m² à 211 800 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Oui : 2 380 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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