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France › Ousse › Chemin Capbat › n° 6

6 Chemin Capbat, Ousse

Vendu 110 000 € (846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 6432028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Ousse2 640 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0035 + CM0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 846 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Capbat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 23/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Capbat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+16 %1 354 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN CAPBATMÉDIANE DE LA RUE 1 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI846 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 4 703 € ▲ VENTE 2022 ICI · 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LOT DU LANOT 101 m² 475 003 € 4 703 €
5 CHE CAPBAT 120 m² 140 040 € 1 167 €
5 CHE CAPBAT 120 m² 185 040 € 1 542 €
1 LOT DU LANOT 121 m² 433 906 € 3 586 €
8 CHE LANOT 60 m² 115 020 € 1 917 €
7 LOT PRIMEVERES 101 m² 173 013 € 1 713 €
29 LOT PRIMEVERES 103 m² 241 329 € 2 343 €
26 LOT PRIMEVERES 84 m² 271 992 € 3 238 €
9 CHE LOU CAMI DE HER 143 m² 198 055 € 1 385 €
35 LOT PRIMEVERES 128 m² 279 040 € 2 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin rural de Capbat
Ventes sur la voie3
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 514 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Capbat à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Capbat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, maison de 130 m² à 110 000 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Capbat ?

Non : 846 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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