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France › Oursbelille › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Oursbelille

Vendu 319 000 € (2 099 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 654905 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 099 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Oursbelille1 771 €/m² 138 ventesPrix à Oursbelille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0214 + 0C1354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 099 €/m² en 2020 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 21/09/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 319 000 €2 099 €/m² 2 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 099 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−13 %1 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 10 B−7 %1 857 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
540 € 3 343 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 160 m² 280 000 € 1 750 €
10 B RUE PASTEUR 145 m² 326 975 € 2 255 €
1 IMP CHENE VERT 100 m² 305 000 € 3 050 €
5136 A LE BOURG 90 m² 90 000 € 1 000 €
5188 RUE DES LILAS 102 m² 227 970 € 2 235 €
37 AV JEAN JAURES 93 m² 232 500 € 2 500 €
11 B AV JEAN JAURES 134 m² 373 994 € 2 791 €
26 B RUE DES PYRENEES 133 m² 242 991 € 1 827 €
25 AV JEAN MOULIN 90 m² 99 990 € 1 111 €
23 AV JEAN MOULIN 78 m² 249 990 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Oursbelille
Tendance 3 ans+7 %
vs département+7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Oursbelille ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune51ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOursbelille138 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oursbelille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Oursbelille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, maison de 152 m² à 319 000 €, soit 2 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 099 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Oursbelille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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