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France › Ouerre › Pre › n° 4

4 Pre, Ouerre

Vendu 280 000 € (2 642 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 28500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Ouerre1 567 €/m² 143 ventesPrix à Ouerre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 551 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 642 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 4 Pre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 19/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 361 € 2 147 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 642 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA MARE 130 m² 279 110 € 2 147 €
3 RUE DE LA MARE 147 m² 200 067 € 1 361 €
7 RUE DE LA MARE 210 m² 307 020 € 1 462 €
MARE MARTINE 240 m² 452 880 € 1 887 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 2 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pré
Ventes sur la voie0
Ouerre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Ouerre ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune68ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOuerre143 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouerre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Pre à Ouerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Pre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2016, maison de 106 m² à 280 000 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Pre ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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