CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oudon › Ferry › n° 713

713 Ferry, Oudon

Vendu 195 000 € (2 438 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 445216 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7131 313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Ferry2 603 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Oudon2 484 €/m² 522 ventesPrix à Oudon → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX1185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 713 Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 313 € À 2 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 713 · Maison · 3 p. 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
20/03/2017 n° 713 · Maison · 3 p. 20/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ferry, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 700n° 715 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115−42 %1 503 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2025n° 645+29 %3 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 713VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 715−7 %2 431 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023
FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 603 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 700−23 %2 000 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 4 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 438 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
715 FERRY 72 m² 175 032 € 2 431 €
700 FERRY 130 m² 274 950 € 2 115 €
645 FERRY 85 m² 285 005 € 3 353 €
467 LE PLANTIS BLANC DE FERRY 118 m² 345 032 € 2 924 €
115 FERRY 186 m² 324 942 € 1 747 €
159 IMP DE FERRY 130 m² 388 440 € 2 988 €
159 IMP DE FERRY 130 m² 359 970 € 2 769 €
102 IMP DE FERRY 40 m² 175 000 € 4 375 €
174 IMP DE FERRY 73 m² 100 010 € 1 370 €
152 LE VAUD 260 m² 535 080 € 2 058 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ferry
Fourchette courante2 239 – 2 979 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Ferry ↗
Oudon
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oudon ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune98ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 713 ?

LA RUEFerry21 ventes depuis 2014 · 2 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOudon522 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oudon → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 713 Ferry à Oudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 713 Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 80 m² à 195 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Ferry ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Oudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien