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France › Othis › Ouest Nord › Rue Mauregard › n° 21

21 Rue Mauregard, Othis

Vendu 286 900 € (3 224 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 772800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Ouest Nord2 651 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Othis2 865 €/m² 1 088 ventesPrix à Othis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0056 + AD0009 + AD0012 + AD0024 + AD0029 + AD0040 + AD0046 + AD0079 + AD0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 955 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 224 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mauregard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 23/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 286 900 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 932 € 3 796 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLEMONT 89 m² 320 044 € 3 596 €
25 RUE MAUREGARD 125 m² 319 875 € 2 559 €
6 RUE CHARLEMONT 102 m² 303 246 € 2 973 €
19 RUE CHARLEMONT 102 m² 329 970 € 3 235 €
21 RUE MORIANPRE 102 m² 349 962 € 3 431 €
15 RUE MORIANPRE 125 m² 294 500 € 2 356 €
8 RUE DU PETIT RONDEAU 160 m² 420 480 € 2 628 €
16 RUE CHARLEMONT 102 m² 276 012 € 2 706 €
39 AV DE L EUROPE 115 m² 399 970 € 3 478 €
7 RUE DU PETIT RONDEAU 89 m² 322 358 € 3 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 3 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mauregard
Fourchette courante2 715 – 3 006 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Ouest Nord
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest Nord ↗
Othis
Tendance 3 ans-11 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Othis ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune109ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest Nord499 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOthis1 088 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Othis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mauregard à Othis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mauregard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, maison de 89 m² à 286 900 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mauregard ?

Oui : 3 224 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Othis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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