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France › Othis › Ouest Nord › Rue des Clos › n° 21

21 Rue des Clos, Othis

Vendu 325 000 € (2 621 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 772800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 129 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Ouest Nord2 651 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Othis2 822 €/m² 1 088 ventesPrix à Othis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN574 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 621 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Clos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 129 € À 2 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 28/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €
11/02/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 11/02/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 000 €2 129 €/m² 2 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Clos, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %2 435 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2023n° 11−4 %2 519 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 19+5 %2 745 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI2 129 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23−2 %2 558 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021n° 25−5 %2 490 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019
RUE DES CLOSMÉDIANE DE LA RUE 2 621 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %2 971 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2024n° 6+15 %3 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 8+27 %3 333 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
960 € 4 530 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES CLOS 144 m² 368 352 € 2 558 €
4 RUE DES CLOS 102 m² 318 036 € 3 118 €
6 RUE DES CLOS 89 m² 268 958 € 3 022 €
7 RUE DES CLOS 124 m² 314 960 € 2 540 €
106 RUE DE LA PIERRE MON CONSEIL 104 m² 471 120 € 4 530 €
106 RUE DE LA PIERRE MON CONSEIL 104 m² 320 008 € 3 077 €
13 RUE DE LA FRICHE 102 m² 287 028 € 2 814 €
65 AV DES TROIS ARPENTS 89 m² 179 958 € 2 022 €
84 AV DES TROIS ARPENTS 103 m² 305 601 € 2 967 €
63 AV DES TROIS ARPENTS 157 m² 400 036 € 2 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 4 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Clos
Fourchette courante2 259 – 2 668 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Ouest Nord
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ouest Nord ↗
Othis
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Othis ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune109ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest Nord499 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOthis1 088 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Othis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Clos à Othis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Clos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 124 m² à 325 000 €, soit 2 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Clos ?

Oui : 2 621 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Othis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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