France › Orx › Route de Labenne › n° 285

285 Route de Labenne, Orx

Vendu 620 000 € (3 483 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 402307 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2851 966 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Labenne3 243 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Orx4 338 €/m² 59 ventesPrix à Orx → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0903

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 505 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 483 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 285 Route de Labenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 966 € À 3 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/11/2021 n° 285 · Maison · 6 p. 02/11/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 620 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/07/2018 n° 285 · Maison · 5 p. 17/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 350 000 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Labenne, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168 n° 290 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−66 %1 088 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2025 n° 55−55 %1 461 €/m²Maison 178 m² · vendu 2020 n° 75−17 %2 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018

n° 285VOUS ÊTES ICI1 966 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 497+63 %5 280 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020 n° 1515+7 %3 463 €/m²Maison 205 m² · vendu 2023

ROUTE DE LABENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 168+63 %5 289 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 290−14 %2 805 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 370−38 %1 995 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2022 n° 490+53 %4 952 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 760−9 %2 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 088 € 5 289 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 483 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

490 RTE DE LABENNE 84 m² 406 476 € 4 839 €

490 RTE DE LABENNE 77 m² 390 005 € 5 065 €

168 RTE DE LABENNE 90 m² 476 010 € 5 289 €

45 RTE DE LABENNE 82 m² 89 216 € 1 088 €

80 RTE DE SAUBRIGUES 188 m² 479 964 € 2 553 €

760 RTE DE LABENNE 90 m² 264 960 € 2 944 €

12 RUE DES COUTIOURLIOUS 96 m² 465 024 € 4 844 €

14 RUE DES COUTIOURLIOUS 90 m² 414 990 € 4 611 €

1 ALL SENTEURS 102 m² 450 024 € 4 412 €

1398 RTE DES PYRENEES 121 m² 501 545 € 4 145 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 5 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Labenne

Fourchette courante3 111 – 4 659 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Route de Labenne ↗

Orx

Tendance 3 ans+49 %

vs département+76 %

Rendement brut3.3 %

Voir Orx ↗

Landes

Rang de la commune10ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 620 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 133 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 285 ?

LA RUERoute de Labenne18 ventes depuis 2014 · 3 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrx59 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orx → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 285 Route de Labenne à Orx ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 285 Route de Labenne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, maison de 178 m² à 620 000 €, soit 3 483 €/m².

Est-ce cher pour Route de Labenne ?

Oui : 3 483 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Orx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 285 Route de Labenne