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France › Orrouy › Impasse Langlee › n° 21

21 Impasse Langlee, Orrouy

Vendu 180 000 € (1 748 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 6012928 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 748 €▼ −28 %
Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 19/11/2025
vs la rue : 2 426 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 426 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 883 € à 3 077 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 615 €
Orrouy · 87 ventes depuis 2014
cette adresse : −33 %
LE BÂTI
1968
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0D0871 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Impasse Langlee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 748 € À 1 748 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 19/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Langlee, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 748 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE LANGLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 426 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+34 %3 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 4+0 %2 426 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 374 € 4 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP LANGLEE 71 m² 229 969 € 3 239 €
2 PL DORIA 120 m² 321 960 € 2 683 €
51 RUE MONTLAVILLE 60 m² 283 020 € 4 717 €
49 RUE MONTLAVILLE 105 m² 240 030 € 2 286 €
2 RUE DU HAMET 145 m² 310 010 € 2 138 €
20 RLE DES GRANDS JARDINS 96 m² 160 032 € 1 667 €
112 RUE MONTLAVILLE 95 m² 199 975 € 2 105 €
5 RUE DU MOULIN 130 m² 339 950 € 2 615 €
127 RUE MONTLAVILLE 116 m² 230 028 € 1 983 €
129 RUE MONTLAVILLE 220 m² 475 420 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 4 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de Langlee2 ventes trop peu de ventes — —
Orrouy ↗89 ventes 2 619 € ▼ −6 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▲ +10 %
Impasse de Langlee
Ventes sur la voie2
Orrouy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Orrouy ↗
Oise
Rang de la commune208ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Langlee à Orrouy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Langlee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 103 m² à 180 000 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Langlee ?

Non : 1 748 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Orrouy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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