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France › Ormoy › Rue St Vincent › n° 21

21 Rue St Vincent, Ormoy

Vendu 152 000 € (1 462 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 894009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Ormoy1 437 €/m² 108 ventesPrix à Ormoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0222 + AD0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN931 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 462 €/m² en 2019 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue St Vincent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 08/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Vincent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+98 %2 659 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 31+24 %1 671 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2022
RUE ST VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 343 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+14 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 3 692 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ST VINCENT 143 m² 192 049 € 1 343 €
3 RUE DES COGNOTS 134 m² 154 100 € 1 150 €
14 RUE DES COGNOTS 75 m² 105 000 € 1 400 €
26 RUE DES COGNOTS 123 m² 232 839 € 1 893 €
10 RUE DES COGNOTS 100 m² 42 000 € 420 €
1 RUE DES PRES 130 m² 479 960 € 3 692 €
5001 RTE DE CHENY 170 m² 147 050 € 865 €
9 RUE DU COMMANDANT CHARPY 153 m² 195 075 € 1 275 €
3 RUE DES PRES 85 m² 85 000 € 1 000 €
7 RUE DU COMMANDANT CHARPY 101 m² 116 150 € 1 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Vincent
Ventes sur la voie1
Ormoy
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Ormoy ↗
Yonne
Rang de la commune176ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEOrmoy108 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Vincent à Ormoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Vincent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 104 m² à 152 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Vincent ?

Oui : 1 462 €/m² contre 1 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Ormoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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