France › Ormes › Allée des Ormes › n° 23

23 Allée des Ormes, Ormes

Vendu 176 600 € (1 962 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 712900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 962 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Ormes1 443 €/m² 68 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0780

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 152 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 962 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Allée des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2024 n° 23 · Maison · 4 p. 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 600 €1 962 €/m² 1 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

505 € 2 496 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 962 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

329 RUE DE LA COLONNE 99 m² 49 995 € 505 €

244 RUE DE CHATIN 75 m² 129 975 € 1 733 €

441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES 62 m² 124 992 € 2 016 €

441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES 62 m² 154 752 € 2 496 €

441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES 62 m² 134 974 € 2 177 €

222 RUE DU CHAMP DES MURAILLES 82 m² 134 972 € 1 646 €

122 RUE DU CHAMP DES MURAILLES 70 m² 129 990 € 1 857 €

506 RUE DE LA COLONNE 100 m² 57 500 € 575 €

Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 2 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Ormes

Ventes sur la voie1

Ormes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-1 %

Rendement brut6.4 %

Voir Ormes ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune105ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEOrmes68 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Allée des Ormes à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, maison de 90 m² à 176 600 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Oui : 1 962 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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