France › Ormes › Rue de Corroy › n° 7

7 Rue de Corroy, Ormes

Vendu 260 000 € (1 733 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 4514028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Ormes2 536 €/m² 384 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZK0522 + ZK0518

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 010 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Corroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2021 n° 7 · Maison · 6 p. 31/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Corroy, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23−12 %2 114 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 45+69 %4 065 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 63−8 %2 222 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 65−8 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

RUE DE CORROYMÉDIANE DE LA RUE 2 403 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−47 %1 284 €/m²Appt 169 m² · vendu 2016 n° 28−2 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 36−15 %2 051 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 44+2 %2 453 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021 n° 46−36 %1 544 €/m²Maison 158 m² · vendu 2018 n° 52+9 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 76+15 %2 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 80+29 %3 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 379 € 7 595 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DE LA CHAUMETTE 79 m² 271 997 € 3 443 €

19 ALL DE LA CHAUMETTE 166 m² 261 948 € 1 578 €

17 RUE DU CHEMIN DE LA MESSE 163 m² 392 015 € 2 405 €

111 A RTE NATIONALE 196 m² 450 016 € 2 296 €

84 C RTE NATIONALE 107 m² 219 992 € 2 056 €

28 RUE DE CORROY 85 m² 200 005 € 2 353 €

8 RUE DU CHEMIN DE LA MESSE 81 m² 216 999 € 2 679 €

84 E RTE NATIONALE 99 m² 225 027 € 2 273 €

80 RTE NATIONALE 98 m² 185 024 € 1 888 €

102 RUE DU PARADIS 54 m² 119 988 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 7 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Corroy

Ventes sur la voie4

Ormes

Tendance 3 ans+6 %

vs département+39 %

Rendement brut5 %

Voir Ormes ↗

Loiret

Rang de la commune11ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEOrmes384 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Corroy à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Corroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 150 m² à 260 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Corroy ?

Non : 1 733 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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