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France › Ormes › Route du Mans › n° 23

23 Route du Mans, Ormes

Vendu 233 650 € (3 245 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 451402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Ormes2 770 €/m² 384 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 609 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN663 m²
Dernière vente : 3 245 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Route du Mans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2022 n° 23 · Maison · 3 p. 08/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 650 €3 245 €/m² 3 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Mans, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Dn° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI3 245 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 31−62 %1 209 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
ROUTE DU MANSMÉDIANE DE LA RUE 3 175 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %3 036 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019n° 20−36 %2 027 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2018n° 20 B+0 %3 175 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 20 D−14 %2 731 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 588 € 3 067 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 245 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU 11 OCTOBRE 1870 135 m² 370 035 € 2 741 €
15 RUE DU 11 OCTOBRE 1870 112 m² 289 856 € 2 588 €
21 RUE LOUISE DE LARNAGE 113 m² 313 010 € 2 770 €
13 RUE LOUISE DE LARNAGE 97 m² 297 499 € 3 067 €
13 RUE LOUISE DE LARNAGE 97 m² 259 475 € 2 675 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 588 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mans
Ventes sur la voie0
Ormes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+52 %
Rendement brut4.1 %
Voir Ormes ↗
Loiret
Rang de la commune11ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEOrmes384 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Route du Mans à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Route du Mans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, maison de 72 m² à 233 650 €, soit 3 245 €/m².

Est-ce cher pour Route du Mans ?

Oui : 3 245 €/m² contre 3 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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