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France › Orliénas › Rue Noire › n° 6

6 Rue Noire, Orliénas

Vendu 217 660 € (2 721 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 695302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 187 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Orliénas3 830 €/m² 384 ventesPrix à Orliénas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 721 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Noire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 187 € À 2 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 660 €2 721 €/m² 2 721 €
26/02/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 26/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 950 €2 187 €/m² 2 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Noire, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−74 %710 €/m²Appt 155 m² · vendu 2025n° 11+12 %3 111 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024n° 15+14 %3 154 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2023
RUE NOIREMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 187 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 6 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE NOIRE 52 m² 193 024 € 3 712 €
35 PL DES TERREAUX 50 m² 165 000 € 3 300 €
11 PL DES TERREAUX 144 m² 394 704 € 2 741 €
30 PL DES TERREAUX 127 m² 189 992 € 1 496 €
43 PL DE L EGLISE 70 m² 199 990 € 2 857 €
85 RUE DES VELOUTIERS 70 m² 140 000 € 2 000 €
85 RUE DES VELOUTIERS 80 m² 209 040 € 2 613 €
49 PL DE L EGLISE 109 m² 407 333 € 3 737 €
85 RUE DES VELOUTIERS 120 m² 218 400 € 1 820 €
266 RUE DES VELOUTIERS 70 m² 199 990 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 6 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Noire
Ventes sur la voie2
Orliénas
Tendance 3 ans-3 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Orliénas ↗
Rhône
Rang de la commune79ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEOrliénas384 ventes · 3 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orliénas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Noire à Orliénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Noire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 80 m² à 217 660 €, soit 2 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Noire ?

Non : 2 721 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Orliénas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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