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France › Orléat › Coutancy › n° 11

11 Coutancy, Orléat

Vendu 30 000 € (395 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 631900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Orléat606 €/m² 254 ventesPrix à Orléat → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN233 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 395 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Coutancy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 16/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
446 € 3 445 € ▲ VENTE 2021 ICI · 395 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LA ROCHE 112 m² 49 952 € 446 €
8 CHEZ ROUCHILLOUX 98 m² 321 538 € 3 281 €
6 CHEZ ROUCHILLOUX 96 m² 330 720 € 3 445 €
6 CHEZ BONTEMPS 81 m² 54 999 € 679 €
Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 631 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coutancy
Ventes sur la voie1
Orléat
Tendance 3 ans+2 %
vs département-66 %
Rendement brut15.1 %
Voir Orléat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune59ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEOrléat254 ventes · 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléat → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Coutancy à Orléat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Coutancy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, maison de 76 m² à 30 000 €, soit 395 €/m².

Est-ce cher pour Coutancy ?

Oui : 395 €/m² contre 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Orléat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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