France › Orléat › Clairmatin › n° 18

18 Clairmatin, Orléat

Vendu 130 000 € (1 461 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 63190

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Orléat1 822 €/m² 254 ventesPrix à Orléat → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 375 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 461 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Clairmatin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 17/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clairmatin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5948 →

CLAIRMATIN

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 59482 413 €/m²Maison 159 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

605 € 6 103 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 461 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP DES MARGUERITES 91 m² 275 639 € 3 029 €

139 RTE DE LEZOUX 127 m² 358 140 € 2 820 €

6 IMP DES MARGUERITES 62 m² 194 618 € 3 139 €

6 IMP DES MARGUERITES 62 m² 100 006 € 1 613 €

5189 LES GARENNES 39 m² 238 017 € 6 103 €

40 RTE DE MARINGUES 210 m² 492 030 € 2 343 €

41 RUE DES DAHLIAS 81 m² 49 005 € 605 €

4 RUE DES LILAS 101 m² 169 983 € 1 683 €

120 RTE DE LEZOUX 163 m² 283 946 € 1 742 €

18 PL SAINT DAVID S 125 m² 260 000 € 2 080 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 6 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Clairmatin

Ventes sur la voie0

Orléat

Tendance 3 ans+2 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Orléat ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune59ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEOrléat254 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléat → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Clairmatin à Orléat ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Clairmatin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2018, maison de 89 m² à 130 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Clairmatin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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