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France › Orgueil › Vignes › n° 109

109 Vignes, Orgueil

Vendu 287 860 € (2 197 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 823700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1092 060 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Orgueil1 909 €/m² 212 ventesPrix à Orgueil → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 211 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN798 m²
Dernière vente : 2 197 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 060 € À 2 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2022 n° 109 · Maison · 4 p. 06/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 287 860 €2 197 €/m² 2 197 €
03/07/2018 n° 109 · Maison · 4 p. 03/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 269 800 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 LOT PATOLE 100 m² 305 100 € 3 051 €
1603 RTE DE MONTAUBAN 116 m² 238 960 € 2 060 €
154 LOT PATOLE 114 m² 293 094 € 2 571 €
154 LOT PATOLE 114 m² 295 944 € 2 596 €
163 LOT PATOLE 104 m² 305 032 € 2 933 €
157 LOT PATOLE 113 m² 280 014 € 2 478 €
137 LOT PATOLE 96 m² 233 568 € 2 433 €
111 LOT PATOLE 122 m² 302 072 € 2 476 €
123 LOT PATOLE 104 m² 299 936 € 2 884 €
1983 RTE DE MONTAUBAN 105 m² 238 980 € 2 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Vigné
Ventes sur la voie3
Orgueil
Tendance 3 ans-13 %
vs département+6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Orgueil ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune10ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA VILLEOrgueil212 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgueil → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Vignes à Orgueil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Vignes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, maison de 131 m² à 287 860 €, soit 2 197 €/m².

Est-ce cher pour Vignes ?

Oui : 2 197 €/m² contre 2 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Orgueil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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