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France › Orgeval › Rue du Parc › n° 92

92 Rue du Parc, Orgeval

Vendu 572 500 € (4 473 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 786307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 348 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Orgeval4 287 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0180 + AO0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 473 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 348 € À 4 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2023 n° 92 · Maison · 5 p. 10/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 572 500 €4 473 €/m² 4 473 €
05/02/2018 n° 92 · Maison · 5 p. 05/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Parc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73n° 92 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73−8 %3 836 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021
RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 92VOUS ÊTES ICI3 348 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 92 B−10 %3 789 €/m²Maison 161 m² · vendu 2017n° 92 A−16 %3 514 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017n° 116−7 %3 903 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021n° 176−8 %3 841 €/m²Maison 218 m² · vendu 2014n° 276+8 %4 520 €/m²Maison 203 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 10 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DU PARC 135 m² 526 905 € 3 903 €
276 RUE DU PARC 203 m² 917 560 € 4 520 €
8 PL SAINT JEAN 180 m² 481 320 € 2 674 €
163 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 125 m² 340 000 € 2 720 €
163 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 125 m² 492 500 € 3 940 €
91 D RUE DE LA GRANDE FONTAINE 96 m² 604 992 € 6 302 €
91 E RUE DE LA GRANDE FONTAINE 100 m² 548 000 € 5 480 €
580 RUE DE LA BUTTE 165 m² 527 670 € 3 198 €
105 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 65 m² 314 990 € 4 846 €
1151 RUE DE LA CHAPELLE 125 m² 516 500 € 4 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Ventes sur la voie3
Orgeval
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Orgeval ↗
Yvelines
Rang de la commune37ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 573 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 357 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue du Parc à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 128 m² à 572 500 €, soit 4 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 4 473 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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