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France › Orelle › Orelette › n° 5012

5012 Orelette, Orelle

Vendu 72 000 € (1 412 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 731403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50121 412 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Orelle1 642 €/m² 236 ventesPrix à Orelle → LA CARTEAutour du n° 5012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 412 €/m² en 2018 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5012 Orelette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2018 n° 5012 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Orelette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5001n° 5014 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001+135 %3 204 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014
ORELETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 365 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5012VOUS ÊTES ICI1 412 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5014+8 %1 472 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 5018+8 %1 480 €/m²Appt 98 m² · vendu 2023n° 5020−8 %1 250 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
804 € 1 480 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 412 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5018 ORELETTE 98 m² 145 040 € 1 480 €
5150 LA COMBE 171 m² 207 936 € 1 216 €
5157 POUCET 286 m² 229 944 € 804 €
Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 1 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 677 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Orellette
Ventes sur la voie0
Orelle
Tendance 3 ans+37 %
vs département-55 %
Rendement brut7.2 %
Voir Orelle ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5012 ?

LA VILLEOrelle236 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orelle → LA CARTEAutour du n° 5012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5012 Orelette à Orelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5012 Orelette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2018, appartement de 51 m² à 72 000 €, soit 1 412 €/m².

Est-ce cher pour Orelette ?

Oui : 1 412 €/m² contre 1 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Orelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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