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France › Orelle › Charmette › n° 5186

5186 Charmette, Orelle

Vendu 95 000 € (1 979 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7314014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51861 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Orelle3 130 €/m² 236 ventesPrix à Orelle → LA CARTEAutour du n° 5186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1682 + 0G1820
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5186 Charmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 728 € À 1 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2019 n° 5186 · Appartement · 1 p. 10/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
10/09/2019 n° 5186 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €
19/04/2019 n° 5186 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Charmette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5187 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5187−26 %1 712 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2019
CHARMETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 306 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5186VOUS ÊTES ICI1 950 €/m²3 ventes · dernière 2019
n° 5192−21 %1 823 €/m²Appt 129 m² · vendu 2020n° 5202+0 %2 306 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 313 € 4 545 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5230 FRANCOZ 99 m² 129 987 € 1 313 €
5230 FRANCOZ 63 m² 132 489 € 2 103 €
5231 FRANCOZ 26 m² 49 998 € 1 923 €
5414 RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 26 m² 81 094 € 3 119 €
5414 B RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 26 m² 69 992 € 2 692 €
5414 RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 27 m² 58 995 € 2 185 €
5414 B RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 31 m² 89 249 € 2 879 €
5414 D RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 26 m² 73 606 € 2 831 €
5414 D RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 43 m² 93 525 € 2 175 €
5414 RES HAMEAU DES EAUX D'ORELLE 30 m² 78 030 € 2 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Charmette
Ventes sur la voie0
Orelle
Tendance 3 ans+37 %
vs département-14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Orelle ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5186 ?

LA VILLEOrelle236 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orelle → LA CARTEAutour du n° 5186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5186 Charmette à Orelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5186 Charmette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2019, appartement de 48 m² à 95 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Charmette ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Orelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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