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France › Orbigny › Le Chereau › n° 374

374 Le Chereau, Orbigny

Vendu 88 300 € (939 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 37460
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Orbigny1 494 €/m² 116 ventesPrix à Orbigny → LA CARTEAutour du n° 374Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 406 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 959 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 939 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 374 Le Chereau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2018 n° 374 · Maison · 4 p. 23/11/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 300 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 062 € ▲ VENTE 2018 ICI · 939 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE NEREAU 144 m² 116 064 € 806 €
3 LE NEREAU 144 m² 60 048 € 417 €
23 RUE DU 8 MAI 1945 97 m² 200 014 € 2 062 €
15 RUE LES VIGNES DES CROIX 83 m² 138 029 € 1 663 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chéreau
Ventes sur la voie0
Orbigny
Tendance 3 ans+18 %
vs département-30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Orbigny ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune223ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 374 ?

LA VILLEOrbigny116 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orbigny → LA CARTEAutour du n° 374Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 374 Le Chereau à Orbigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 374 Le Chereau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2018, maison de 94 m² à 88 300 €, soit 939 €/m².

Est-ce cher pour Le Chereau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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