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France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Les Graves › n° 9059

9059 Les Graves, Orange

Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8410074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90591 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane2 359 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Orange3 214 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 9059Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 366 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q1080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 211 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9059 Les Graves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2025 n° 9059 · Maison · 3 p. 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Graves, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9037n° 9084 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9037+74 %8 436 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
n° 9059VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2025
LES GRAVESMÉDIANE DE LA RUE 4 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9084−50 %2 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 8 436 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9027 BONNE BARBE 90 m² 262 980 € 2 922 €
9037 LES GRAVES 80 m² 674 880 € 8 436 €
9001 BONNE BARBE 200 m² 237 600 € 1 188 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 8 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Graves
Ventes sur la voie1
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-27 %
Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9059 ?

LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane626 ventes · 2 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 3 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 9059Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9059 Les Graves à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9059 Les Graves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Les Graves ?

Non : 1 250 €/m² contre 4 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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