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France › Orange › La Deymarde › Impasse de Franche Comte › n° 4

4 Impasse de Franche Comte, Orange

Vendu 244 950 € (3 602 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 841000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +64 %La Deymarde2 191 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Orange2 398 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 602 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de Franche Comte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 19/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 244 950 €3 602 €/m² 3 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Franche Comte, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−57 %1 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
IMPASSE DE FRANCHE COMTEMÉDIANE DE LA RUE 3 602 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 602 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 4 384 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9018 RUE DE PROVENCE 98 m² 253 428 € 2 586 €
4 B IMP DE BOURGOGNE 100 m² 285 000 € 2 850 €
7 IMP DE SAVOIE 78 m² 259 974 € 3 333 €
9001 A IMP DE BOURGOGNE 87 m² 200 013 € 2 299 €
8 IMP DE BOURGOGNE 68 m² 213 996 € 3 147 €
160 RUE DE PROVENCE 102 m² 205 020 € 2 010 €
10 IMP DU DAUPHINE 119 m² 230 027 € 1 933 €
7 RUE DE LA CONCORDE 45 m² 89 010 € 1 978 €
166 RUE DE PROVENCE 78 m² 282 984 € 3 628 €
14 IMP PAUL MARIETON 78 m² 244 764 € 3 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Franche-Comté
Ventes sur la voie1
La Deymarde
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Deymarde ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLa Deymarde354 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de Franche Comte à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de Franche Comte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, maison de 68 m² à 244 950 €, soit 3 602 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Franche Comte ?

Oui : 3 602 €/m² contre 3 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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