France › Orainville › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Orainville

Vendu 100 000 € (1 111 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 0219055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 111 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Orainville2 052 €/m² 68 ventesPrix à Orainville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0285 + AB0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN854 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 111 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/01/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 11/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/07/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %2 548 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021 n° 7+1 %2 460 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−64 %873 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 4−37 %1 546 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 6−11 %2 186 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

531 € 2 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE ANTONIN DENOYEL 232 m² 230 608 € 994 €

5 RUE PASTEUR 42 m² 107 016 € 2 548 €

2 RUE DE L ECREVISSE 130 m² 304 850 € 2 345 €

7 RUE PASTEUR 88 m² 234 960 € 2 670 €

5 IMP DES REMPARTS 86 m² 229 964 € 2 674 €

7 RUE DES REMPARTS 128 m² 296 960 € 2 320 €

19 RUE DES REMPARTS 117 m² 314 964 € 2 692 €

7 RUE MARYSE BASTIE 146 m² 222 066 € 1 521 €

5 RUE DES REMPARTS 62 m² 153 016 € 2 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 2 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Orainville

Tendance 3 ans—

vs département+63 %

Rendement brut5.5 %

Voir Orainville ↗

Aisne

Rang de la commune2ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOrainville68 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orainville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Orainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, maison de 90 m² à 100 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 111 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Orainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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