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France › Oppède › Saint Cassian › n° 5401

5401 Saint Cassian, Oppède

Vendu 680 000 € (8 608 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 8458042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54018 608 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +143 %Oppède3 538 €/m² 255 ventesPrix à Oppède → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0104 + AM0100 + AM0101 + AM0102 + AM0103 + AM0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 078 m²
Dernière vente : 8 608 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5401 Saint Cassian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 5401 · Maison · 4 p. 25/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 680 000 €8 608 €/m² 8 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 10 909 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 608 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
350 CHE SAINT CASSIAN 86 m² 299 968 € 3 488 €
155 RTE DES CARRIERES 69 m² 318 573 € 4 617 €
120 RTE DES CARRIERES 166 m² 629 970 € 3 795 €
401 A CHE DES GELLIS 65 m² 124 995 € 1 923 €
401 A CHE DES GELLIS 49 m² 159 985 € 3 265 €
109 CHE DES GELLIS 429 m² 900 042 € 2 098 €
495 A RTE DU FOUR NEUF 116 m² 406 000 € 3 500 €
970 A RTE DES CARRIERES 110 m² 1 199 990 € 10 909 €
658 CHE DE L'ESCLAPE 82 m² 220 006 € 2 683 €
5534 GRANEAU 180 m² 799 920 € 4 444 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 10 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Cassian
Ventes sur la voie2
Oppède
Tendance 3 ans+4 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Oppède ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5401 ?

LA VILLEOppède255 ventes · 3 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oppède → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5401 Saint Cassian à Oppède ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5401 Saint Cassian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 79 m² à 680 000 €, soit 8 608 €/m².

Est-ce cher pour Saint Cassian ?

Oui : 8 608 €/m² contre 6 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Oppède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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