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France › Oppède › La Sabliere › n° 5039

5039 La Sabliere, Oppède

Vendu 124 000 € (1 550 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8458070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50391 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Oppède3 506 €/m² 255 ventesPrix à Oppède → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 550 €/m² en 2021 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5039 La Sabliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 5039 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Sabliere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3075n° 5408 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3075+0 %5 227 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025
n° 5039VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²1 vente · dernière 2021
LA SABLIEREMÉDIANE DE LA RUE 5 227 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5408+84 %9 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2023
4 667 € 4 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 550 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
370 CARNAVET 150 m² 700 050 € 4 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 557 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Sabliere
Ventes sur la voie2
Oppède
Tendance 3 ans-14 %
vs département+63 %
Rendement brut3.9 %
Voir Oppède ↗
Vaucluse
Rang de la commune1ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5039 ?

LA VILLEOppède255 ventes · 3 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oppède → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5039 La Sabliere à Oppède ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5039 La Sabliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 80 m² à 124 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour La Sabliere ?

Non : 1 550 €/m² contre 5 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Oppède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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