France › Oms › Rue de l Orme › n° 14

14 Rue de l Orme, Oms

Vendu 50 000 € (735 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6640055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14735 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Oms2 321 €/m² 132 ventesPrix à Oms → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN160 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 735 €/m² en 2021 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 16/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

18/01/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 18/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 618 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+55 %2 500 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI735 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 3 056 € ▲ VENTE 2021 ICI · 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DE L EGLISE 66 m² 54 978 € 833 €

3 Q RUE DES GLYCINES 90 m² 135 000 € 1 500 €

3 Q RUE DES GLYCINES 90 m² 155 700 € 1 730 €

9 PL DE L EGLISE 100 m² 108 000 € 1 080 €

5 RUE DES GLYCINES 90 m² 105 030 € 1 167 €

2 PL DE L EGLISE 70 m² 129 990 € 1 857 €

6 RUE DES GLYCINES 90 m² 160 290 € 1 781 €

12 RUE DES GLYCINES 87 m² 175 740 € 2 020 €

2 CAMI DEL POU DE LA NEU 90 m² 275 040 € 3 056 €

2 RUE DE LA FONTAINE 70 m² 79 870 € 1 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Ventes sur la voie2

Oms

Tendance 3 ans+39 %

vs département-5 %

Rendement brut4.6 %

Voir Oms ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune96ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEOms132 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oms → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l Orme à Oms ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, maison de 68 m² à 50 000 €, soit 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 735 €/m² contre 1 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Oms.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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