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France › Omissy › Rue Marecat › n° 5

5 Rue Marecat, Omissy

Vendu 67 000 € (1 675 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 0210044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Omissy1 363 €/m² 75 ventesPrix à Omissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2020 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Marecat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2020 n° 5 · Maison · 2 p. 29/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marecat, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 675 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE MARECATMÉDIANE DE LA RUE 1 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 167 €/m²Maison 240 m² · vendu 2025n° 10−17 %967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 14+17 %1 367 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 2 704 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARECAT 240 m² 280 080 € 1 167 €
2 RUE DU JEU DE BATTOIR 219 m² 164 907 € 753 €
1 RLE DE LA FONTAINE 65 m² 54 990 € 846 €
4 RUE DU JEU DE BATTOIR 126 m² 154 980 € 1 230 €
13 RUE DU JEU DE BATTOIR 52 m² 78 000 € 1 500 €
4 RUE GEORGES TIXIER 83 m² 128 982 € 1 554 €
3 RUE DES ATELIERS 92 m² 115 000 € 1 250 €
7 RUE DES ATELIERS 83 m² 100 015 € 1 205 €
16 RUE DANIELE BAZILE 82 m² 126 034 € 1 537 €
17 RUE GEORGES TIXIER 98 m² 264 992 € 2 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marécat
Ventes sur la voie1
Omissy
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Omissy ↗
Aisne
Rang de la commune149ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEOmissy75 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Omissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Marecat à Omissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Marecat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 40 m² à 67 000 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marecat ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Omissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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