France › Olivet › Sud-Est › Rue de la Source › n° 1928

1928 Rue de la Source, Olivet

Vendu 362 500 € (1 633 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 4516045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19281 633 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Sud-Est2 342 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Olivet2 524 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 1928Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0520 + AY1225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 434 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 633 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1928 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2020 n° 1928 · Maison · 5 p. 16/09/2020 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 362 500 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1842 n° 1937 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1401−29 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 1447−26 %2 197 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 1497+3 %3 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 1841−27 %2 193 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024 n° 1937−31 %2 046 €/m²Maison 248 m² · 2 ventes · 2024 n° 1975−40 %1 793 €/m²Maison 358 m² · vendu 2020

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1564−10 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 1576−28 %2 150 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 1640−28 %2 150 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 1842−19 %2 404 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019

n° 1928VOUS ÊTES ICI1 633 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 2060+2 %3 039 €/m²Appt 204 m² · vendu 2022 n° 2308+44 %4 313 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 637 € 3 509 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1937 RUE DE LA SOURCE 248 m² 564 944 € 2 278 €

1841 RUE DE LA SOURCE 137 m² 300 441 € 2 193 €

67 RUE DU PONT BOUCHET 171 m² 600 039 € 3 509 €

123 RUE DE L AUMONE 85 m² 219 980 € 2 588 €

100 RUE DE L AUMONE 97 m² 239 978 € 2 474 €

28 RUE DE L AUMONE 145 m² 380 770 € 2 626 €

1640 RUE DE LA SOURCE 110 m² 236 500 € 2 150 €

52 RUE PASSE CRASSANE 102 m² 307 428 € 3 014 €

22 ALL ZEPHIRIN GREGOIRE 103 m² 211 459 € 2 053 €

299 RUE DE L AUMONE 168 m² 380 352 € 2 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 193 – 2 726 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

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Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut5.8 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 363 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 350 €

222 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1928 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est754 ventes · 2 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 1928Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1928 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1928 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 222 m² à 362 500 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 1 633 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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