France › Oisseau › Rue des Ormeaux › n° 21

21 Rue des Ormeaux, Oisseau

Vendu 44 000 € (880 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 53300104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Oisseau920 €/m² 191 ventesPrix à Oisseau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN351 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 880 €/m² en 2020 · +104 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 13/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 7+75 %754 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 13+126 %976 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 17−26 %320 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 19+38 %593 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI880 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 23+24 %533 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 25+0 %431 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−20 %343 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 431 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8lot atypique2 043 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

320 € 2 353 € ▲ VENTE 2020 ICI · 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DES ORMEAUX 65 m² 28 015 € 431 €

17 RUE DES ORMEAUX 86 m² 27 520 € 320 €

8 RUE DES ORMEAUX 115 m² 234 945 € 2 043 €

15 IMP DE LA PILARDIERE 65 m² 83 785 € 1 289 €

5 RUE DES ORMEAUX 56 m² 22 008 € 393 €

186 RUE AMBROISE DE LORE 68 m² 160 004 € 2 353 €

186 RUE AMBROISE DE LORE 68 m² 124 984 € 1 838 €

184 RUE AMBROISE DE LORE 127 m² 189 992 € 1 496 €

191 RUE AMBROISE DE LORE 94 m² 114 962 € 1 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Fourchette courante407 – 500 €/m²

vs commune-51 %

Dernière vente2024

Oisseau

Tendance 3 ans-3 %

vs département-36 %

Rendement brut8.1 %

Voir Oisseau ↗

Mayenne

Rang de la commune173ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

306 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEOisseau191 ventes · 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oisseau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Ormeaux à Oisseau ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2020, maison de 50 m² à 44 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 880 €/m² contre 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +104 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Oisseau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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