CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oignies › Perdsemence › Rue Casimir Beugnet › n° 39

39 Rue Casimir Beugnet, Oignies

Vendu 181 000 € (1 792 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 625901 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Casimir Beugnet1 812 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Perdsemence1 650 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Oignies1 753 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 144 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 065 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 792 €/m² en 2014 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Casimir Beugnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2014 n° 39 · Maison · 5 p. 11/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 3 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE CASIMIR BEUGNET 83 m² 123 006 € 1 482 €
44 RUE CASIMIR BEUGNET 84 m² 177 996 € 2 119 €
27 RUE CASIMIR BEUGNET 124 m² 295 368 € 2 382 €
21 RUE CASIMIR BEUGNET 96 m² 120 000 € 1 250 €
20 RUE CASIMIR BEUGNET 120 m² 180 480 € 1 504 €
66 B RUE PASTEUR 75 m² 189 975 € 2 533 €
17 B RUE CASIMIR BEUGNET 80 m² 233 040 € 2 913 €
18 B RUE CASIMIR BEUGNET 100 m² 243 700 € 2 437 €
9 RES LE CLOS DES AULNES 112 m² 336 000 € 3 000 €
66 RUE PASTEUR 99 m² 249 975 € 2 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Casimir Beugnet
Fourchette courante1 420 – 2 453 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Casimir Beugnet ↗
Perdsemence
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Perdsemence ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Casimir Beugnet20 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerdsemence213 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Casimir Beugnet à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Casimir Beugnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2014, maison de 101 m² à 181 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Beugnet ?

Non : 1 792 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien