CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oignies › Rue Albert Einstein › n° 10

10 Rue Albert Einstein, Oignies

Vendu 145 000 € (1 835 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6259020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Oignies ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 101 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 835 €▼ −20 %
Maison 79 m² vendu, 3 pièces · 10/05/2017
vs la rue : 2 307 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 307 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 307 € à 2 307 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 800 €
Oignies · 913 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
2008
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AP0637 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 835 € À 1 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2017 n° 10 · Maison · 3 p. 10/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 2 307 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %2 104 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI1 835 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 045 € 2 917 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP GEORGES CHARPAK 115 m² 209 990 € 1 826 €
4 RUE ALBERT EINSTEIN 79 m² 182 253 € 2 307 €
12 IMP DE LA JUSTICE 73 m² 154 030 € 2 110 €
5001 F CHE DE LA JUSTICE 82 m² 169 986 € 2 073 €
38 RUE JOSEPH GAY LUSSAC 67 m² 104 989 € 1 567 €
32 RUE JOSEPH GAY LUSSAC 67 m² 70 015 € 1 045 €
32 RUE JOSEPH GAY LUSSAC 67 m² 143 983 € 2 149 €
52 RUE JUSTICE 84 m² 176 064 € 2 096 €
23 RUE FRANCOIS RASPAIL 67 m² 140 030 € 2 090 €
58 RUE JUSTICE 84 m² 196 980 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Albert Einstein1 ventes trop peu de ventes — —
Justice ↗123 ventes 1 935 € ▲ +8 %
Oignies ↗948 ventes 2 185 € ▼ −4 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +27 %
Rue Albert Einstein
Ventes sur la voie1
Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Justice ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Albert Einstein à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2017, maison de 79 m² à 145 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 1 835 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien