France › Ohain › Rue de Macon › n° 2

2 Rue de Macon, Ohain

Vendu 85 000 € (885 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 59132

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Ohain1 101 €/m² 149 ventesPrix à Ohain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN636 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 885 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Rue de Macon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 24/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

391 € 1 967 € ▲ VENTE 2017 ICI · 885 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE EDOUARD MEUNIER 133 m² 107 065 € 805 €

6 RUE DE WALLERS 99 m² 137 511 € 1 389 €

14 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN 54 m² 59 994 € 1 111 €

10 RUE DE WALLERS 94 m² 178 036 € 1 894 €

12 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN 85 m² 64 005 € 753 €

10 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN 76 m² 58 672 € 772 €

8 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN 64 m² 60 480 € 945 €

11 RUE EDOUARD MEUNIER 172 m² 184 040 € 1 070 €

28 RUE CHARLES HANOTEAU 108 m² 118 476 € 1 097 €

5 PL DU MARECHAL FOCH 93 m² 50 034 € 538 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Macon

Ventes sur la voie0

Ohain

Tendance 3 ans-25 %

vs département-42 %

Rendement brut6.9 %

Voir Ohain ↗

Nord

Rang de la commune458ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOhain149 ventes · 1 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ohain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Macon à Ohain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Macon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2017, maison de 96 m² à 85 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Macon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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