France › Offemont › Rue Olympe de Gouges › n° 1

1 Rue Olympe de Gouges, Offemont

Vendu 215 000 € (1 792 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 903000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Offemont ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 57 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 792 €▲ +0 %

Maison 120 m² vendu, 5 pièces · 26/01/2021

vs la rue : 1 792 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 792 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 792 € à 1 792 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 705 €

Offemont · 442 ventes depuis 2014

cette adresse : +5 %

LE BÂTI

2017

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BM0180 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 792 € À 2 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 26/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/05/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 19/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 000 €2 050 €/m² 2 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

588 € 3 391 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 147 m² 325 899 € 2 217 €

3 RUE CHARLOTTE PERRIAND 85 m² 168 980 € 1 988 €

14 RUE CHARLES DE GAULLE 115 m² 121 555 € 1 057 €

14 RUE CHARLES DE GAULLE 115 m² 389 965 € 3 391 €

14 B RUE CHARLES DE GAULLE 140 m² 161 980 € 1 157 €

14 B RUE CHARLES DE GAULLE 140 m² 202 440 € 1 446 €

104 AV JEAN MOULIN 41 m² 125 009 € 3 049 €

3 RUE ARISTIDE BRIAND 136 m² 223 720 € 1 645 €

28 RUE ARISTIDE BRIAND 138 m² 218 040 € 1 580 €

98 AV JEAN MOULIN 89 m² 152 991 € 1 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges1 ventes trop peu de ventes — —

Offemont ↗456 ventes 1 801 € ▼ −4 %

Territoire de Belfort ↗20 666 ventes 1 737 € ▼ −1 %

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie1

Offemont

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Offemont ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Olympe de Gouges à Offemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, maison de 120 m² à 215 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 1 792 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Offemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien