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France › Offemont › Rue Cezanne › n° 1

1 Rue Cezanne, Offemont

Vendu 83 000 € (976 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 903000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Offemont1 803 €/m² 442 ventesPrix à Offemont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN163 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 976 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Cezanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 13/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cezanne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI976 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 11−54 %446 €/m²Maison 204 m² · vendu 2015
RUE CEZANNEMÉDIANE DE LA RUE 976 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MANET 102 m² 59 976 € 588 €
1 RUE DU 19 MARS 1962 104 m² 84 968 € 817 €
3 RUE DU 19 MARS 1962 61 m² 192 272 € 3 152 €
5 RUE DU 19 MARS 1962 83 m² 225 179 € 2 713 €
20 RUE DE LA FRATERNITE 90 m² 219 960 € 2 444 €
4 RUE DU 19 MARS 1962 100 m² 256 800 € 2 568 €
17 RUE DU 19 MARS 1962 104 m² 207 064 € 1 991 €
17 RUE DU 19 MARS 1962 104 m² 241 800 € 2 325 €
8 RUE DU 19 MARS 1962 146 m² 304 556 € 2 086 €
7 RUE DU 8 MAI 1945 110 m² 234 960 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Cézanne
Ventes sur la voie1
Offemont
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut6 %
Voir Offemont ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEOffemont442 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offemont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Cezanne à Offemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Cezanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 85 m² à 83 000 €, soit 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cezanne ?

Oui : 976 €/m² contre 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Offemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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