France › Offemont › Rue Barbara › n° 16

16 Rue Barbara, Offemont

Vendu 187 100 € (2 599 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9030014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 097 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Barbara2 287 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Offemont1 839 €/m² 442 ventesPrix à Offemont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 599 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Barbara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 738 € À 2 599 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

27/10/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 100 €2 599 €/m² 2 599 €

29/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 209 500 €2 116 €/m² 2 116 €

02/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 500 €2 132 €/m² 2 132 €

30/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

27/11/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 179 000 €1 738 €/m² 1 738 €

31/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 174 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

28/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

28/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/08/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

25/08/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Barbara, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 153 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2022

RUE BARBARAMÉDIANE DE LA RUE 2 287 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %2 298 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 18−5 %2 181 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

926 € 2 277 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 599 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BARBARA 72 m² 163 944 € 2 277 €

14 B RUE DES MAQUISARDS 177 m² 186 558 € 1 054 €

14 RUE DES MAQUISARDS 66 m² 140 118 € 2 123 €

14 B RUE DES MAQUISARDS 70 m² 153 720 € 2 196 €

16 B RUE DES MAQUISARDS 85 m² 180 965 € 2 129 €

16 B RUE DES MAQUISARDS 86 m² 172 000 € 2 000 €

14 B RUE DES CERISIERS 110 m² 101 860 € 926 €

14 B RUE DES CERISIERS 115 m² 256 795 € 2 233 €

14 B RUE DES CERISIERS 115 m² 259 555 € 2 257 €

14 B RUE DES CERISIERS 115 m² 222 410 € 1 934 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Barbara

Ventes sur la voie3

Voir Rue Barbara ↗

Offemont

Tendance 3 ans-16 %

vs département+44 %

Rendement brut5.8 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune2ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Barbara22 ventes depuis 2014 · 2 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOffemont442 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offemont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Barbara à Offemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Barbara a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 72 m² à 187 100 €, soit 2 599 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbara ?

Oui : 2 599 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Offemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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