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France › Odos › Rue Las Tasques › n° 9

9 Rue Las Tasques, Odos

Vendu 178 000 € (1 141 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6531024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Odos1 855 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN538 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 141 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Las Tasques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2022 n° 9 · Maison · 7 p. 24/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 178 000 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Las Tasques, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+24 %1 870 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 141 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11+55 %2 338 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 13+12 %1 692 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
RUE LAS TASQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 506 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−37 %944 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019n° 18−34 %994 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LAS TASQUES 131 m² 244 970 € 1 870 €
16 LAS TASQUES 95 m² 185 440 € 1 952 €
20 RUE DU NEOUVIELLE 163 m² 211 574 € 1 298 €
24 RUE DU NEOUVIELLE 80 m² 190 400 € 2 380 €
19 RUE DU NEOUVIELLE 131 m² 249 948 € 1 908 €
25 RUE DU NEOUVIELLE 102 m² 220 014 € 2 157 €
26 RUE DU NEOUVIELLE 138 m² 253 368 € 1 836 €
12 RUE DES MONTS 102 m² 185 028 € 1 814 €
10 IMP DU PIC 141 m² 260 004 € 1 844 €
17 RUE GAVARNIE 90 m² 117 000 € 1 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Las Tasques
Ventes sur la voie3
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut8.2 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 684 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Las Tasques à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Las Tasques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 156 m² à 178 000 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Las Tasques ?

Non : 1 141 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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