France › Odos › Impasse des Jonquilles › n° 13

13 Impasse des Jonquilles, Odos

Vendu 211 900 € (1 999 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 653106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 373 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Odos1 923 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN351 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 999 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse des Jonquilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 1 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2023 n° 13 · Maison · 6 p. 02/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 900 €1 999 €/m² 1 999 €

04/05/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 04/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 500 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Jonquilles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %1 307 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+0 %1 893 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 373 €/m²2 ventes · dernière 2023

IMPASSE DES JONQUILLESMÉDIANE DE LA RUE 1 893 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

787 € 2 598 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 999 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5473 LE BOUSCAROU 86 m² 119 970 € 1 395 €

11 IMP DES JONQUILLES 86 m² 154 714 € 1 799 €

11 IMP DES JONQUILLES 86 m² 170 796 € 1 986 €

5 IMP DES JONQUILLES 106 m² 140 980 € 1 330 €

6 AV DES ACACIAS 103 m² 246 376 € 2 392 €

5489 LE BOUSCAROU 92 m² 182 988 € 1 989 €

5535 LE BOUSCAROU 86 m² 164 518 € 1 913 €

3 IMP DES JACINTHES 104 m² 159 952 € 1 538 €

5536 LE BOUSCAROU 92 m² 134 044 € 1 457 €

5541 LE BOUSCAROU 86 m² 178 966 € 2 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Jonquilles

Ventes sur la voie4

Odos

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut7.2 %

Voir Odos ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune34ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse des Jonquilles à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse des Jonquilles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, maison de 106 m² à 211 900 €, soit 1 999 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Jonquilles ?

Oui : 1 999 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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