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France › Odos › Chemin Croix de Suatis › n° 4

4 Chemin Croix de Suatis, Odos

Vendu 285 000 € (990 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 6531061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4990 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Odos2 119 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 284 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 990 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Croix de Suatis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 05/06/2020 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 285 000 €990 €/m² 990 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Croix de Suatis, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−12 %2 265 €/m²Maison 234 m² · vendu 2019
CHEMIN CROIX DE SUATISMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI990 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18+0 %2 569 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 018 € 3 363 € ▲ VENTE 2020 ICI · 990 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 B AV DE LA PENE 85 m² 162 435 € 1 911 €
61 B AV DE LA PENE 85 m² 188 020 € 2 212 €
18 CHE CROIX DE SUATIS 142 m² 364 798 € 2 569 €
65 B AV DE LA PENE 125 m² 325 750 € 2 606 €
55 AV DE LA PENE 157 m² 349 953 € 2 229 €
5826 IMP FOUER 96 m² 203 136 € 2 116 €
38 B AV DE LA PENE 113 m² 354 029 € 3 133 €
38 B AV DE LA PENE 113 m² 380 019 € 3 363 €
5714 IMP FOUER 98 m² 170 030 € 1 735 €
8 IMP FOUER 99 m² 241 164 € 2 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 018 € à 3 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Croix de Suatis
Ventes sur la voie1
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+28 %
Rendement brut6.7 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 109 €
288 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Croix de Suatis à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Croix de Suatis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2020, maison de 288 m² à 285 000 €, soit 990 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Croix de Suatis ?

Non : 990 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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