France › Odos › Avenue des Hetres › n° 20

20 Avenue des Hetres, Odos

Vendu 190 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 6531011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 776 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Odos1 940 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN303 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue des Hetres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 776 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2023 n° 20 · Maison · 4 p. 17/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue des Hetres, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 763 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DES HETRESMÉDIANE DE LA RUE 2 261 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−21 %1 776 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

n° 20VOUS ÊTES ICI1 776 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 2 806 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DES HETRES 93 m² 188 046 € 2 022 €

3 IMP DES BEGONIAS 83 m² 167 743 € 2 021 €

3 IMP DES BEGONIAS 83 m² 154 961 € 1 867 €

4 IMP DES BEGONIAS 83 m² 154 961 € 1 867 €

15 AV DES MELEZES 89 m² 185 031 € 2 079 €

15 AV DES MELEZES 89 m² 234 960 € 2 640 €

8 IMP DES BEGONIAS 76 m² 125 020 € 1 645 €

34 AV DES FRENES 81 m² 135 027 € 1 667 €

10 IMP DES BEGONIAS 93 m² 155 031 € 1 667 €

9 IMP DES BEGONIAS 76 m² 159 980 € 2 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Hêtres

Ventes sur la voie2

Odos

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut6.4 %

Voir Odos ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune34ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue des Hetres à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue des Hetres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 76 m² à 190 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Hetres ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Avenue des Hetres