France › Odos › Avenue des Cimes › n° 34

34 Avenue des Cimes, Odos

Vendu 222 000 € (1 820 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6531011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Odos1 855 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN708 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 820 €/m² en 2019 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue des Cimes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 16/01/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Cimes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 5686 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+0 %1 652 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018 n° 25+3 %1 696 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 31−8 %1 508 €/m²Maison 179 m² · vendu 2020

AVENUE DES CIMESMÉDIANE DE LA RUE 1 645 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−3 %1 594 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI1 820 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 5686+4 %1 718 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

861 € 2 697 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 820 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DES CIMES 138 m² 234 048 € 1 696 €

16 AV DES CIMES 155 m² 247 070 € 1 594 €

5650 IMP DE LA HOUNT 90 m² 227 610 € 2 529 €

108 B AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 135 000 € 1 800 €

1 B RUE DES GRAVES 82 m² 145 960 € 1 780 €

11 LOT CHANTEPLAINE 126 m² 201 978 € 1 603 €

7 B RUE DES GRAVES 98 m² 193 648 € 1 976 €

AV DES CIMES 173 m² 244 968 € 1 416 €

5381 B LOT CHANTEPLAINE 121 m² 200 013 € 1 653 €

19 AV DE LOURDES 158 m² 136 038 € 861 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Cimes

Ventes sur la voie3

Odos

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut6.9 %

Voir Odos ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune34ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue des Cimes à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue des Cimes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2019, maison de 122 m² à 222 000 €, soit 1 820 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Cimes ?

Oui : 1 820 €/m² contre 1 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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