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France › Odenas › Le Bourg › n° 5259

5259 Le Bourg, Odenas

Vendu 243 000 € (2 359 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 6946025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52592 359 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Odenas2 713 €/m² 111 ventesPrix à Odenas → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 407 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 023 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 359 €/m² en 2015 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2015 n° 5259 · Maison · 5 p. 19/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5253n° 5267 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5253+0 %3 160 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
n° 5259VOUS ÊTES ICI2 359 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5267−38 %1 963 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 160 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 3 720 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 359 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RTE DE BEAUJEU 90 m² 249 390 € 2 771 €
158 RUE DES FRAIRIES 166 m² 442 224 € 2 664 €
163 RUE DES FRAIRIES 146 m² 473 770 € 3 245 €
119 RUE DU BEAUJOLAIS 146 m² 359 452 € 2 462 €
215 RUE RUISSEAU PETEREL 82 m² 305 040 € 3 720 €
148 RUE DU BEAUJOLAIS 141 m² 166 944 € 1 184 €
104 RUE DE LA JARDINIERE 115 m² 314 985 € 2 739 €
181 RUE DU BEAUJOLAIS 212 m² 508 588 € 2 399 €
62 ALL DE L ANCIENNE GARE 93 m² 244 962 € 2 634 €
450 RTE DE CHARENTAY 69 m² 229 977 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 3 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Odenas
Ventes sur la voie0
Odenas
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Odenas ↗
Rhône
Rang de la commune171ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLEOdenas111 ventes · 2 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odenas → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Le Bourg à Odenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2015, maison de 103 m² à 243 000 €, soit 2 359 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 2 359 €/m² contre 3 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Odenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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