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France › Odenas › Brouilly › n° 5174

5174 Brouilly, Odenas

Vendu 278 000 € (3 707 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6946031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51743 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +103 %Odenas1 830 €/m² 111 ventesPrix à Odenas → LA CARTEAutour du n° 5174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 155 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0098 + 0A0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 610 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 707 €/m² en 2015 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5174 Brouilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2015 n° 5174 · Maison · 3 p. 07/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
818 € 3 116 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 707 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 MTE DU BUIS 172 m² 264 020 € 1 535 €
266 CHE DU CHATEAU D'EAU 113 m² 200 010 € 1 770 €
2201 RTE DE BEAUJEU 140 m² 134 960 € 964 €
1041 RTE DES HAUTS DE CHAVANNE 440 m² 359 920 € 818 €
1083 RTE DES HAUTS DE CHAVANNE 90 m² 170 010 € 1 889 €
804 RTE DU MONT BROUILLY 41 m² 103 074 € 2 514 €
1032 RTE DU MONT BROUILLY 86 m² 267 976 € 3 116 €
1200 RTE DE BROUILLY 147 m² 444 528 € 3 024 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Venelle de Brouilly
Ventes sur la voie3
Odenas
Tendance 3 ans+4 %
vs département-51 %
Rendement brut4.4 %
Voir Odenas ↗
Rhône
Rang de la commune171ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5174 ?

LA VILLEOdenas111 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odenas → LA CARTEAutour du n° 5174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5174 Brouilly à Odenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5174 Brouilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2015, maison de 75 m² à 278 000 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Brouilly ?

Oui : 3 707 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Odenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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