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France › Odars › Village › n° 56

56 Village, Odars

Vendu 260 000 € (4 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 3145078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Odars2 613 €/m² 87 ventesPrix à Odars → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 007 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2020 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2020 n° 56 · Maison · 4 p. 17/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Village, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54n° 61 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33 B−59 %929 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 51−16 %1 892 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 61−8 %2 061 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022
VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54−2 %2 202 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014
n° 56VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5034+12 %2 531 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 537 € 5 221 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
627 RTE DE REVEL 76 m² 251 712 € 3 312 €
627 RTE DE REVEL 66 m² 226 050 € 3 425 €
627 RTE DE REVEL 67 m² 215 271 € 3 213 €
627 RTE DE REVEL 77 m² 217 987 € 2 831 €
627 RTE DE REVEL 66 m² 199 980 € 3 030 €
82 B CHE DE SION 75 m² 197 025 € 2 627 €
627 RTE DE REVEL 66 m² 220 044 € 3 334 €
1 IMP YSALGUIER 72 m² 171 864 € 2 387 €
61 VILLAGE 180 m² 405 000 € 2 250 €
3 LE MOULIN 150 m² 409 800 € 2 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 537 € à 5 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village
Ventes sur la voie1
Odars
Tendance 3 ans-16 %
vs département-5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Odars ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune94ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLEOdars87 ventes · 2 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odars → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Village à Odars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2020, maison de 65 m² à 260 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Oui : 4 000 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Odars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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