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France › Odars › Reynery › n° 5092

5092 Reynery, Odars

Vendu 481 650 € (2 327 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 31450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50922 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Odars2 801 €/m² 87 ventesPrix à Odars → LA CARTEAutour du n° 5092Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 137 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 327 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5092 Reynery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2020 n° 5092 · Maison · 5 p. 04/06/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 481 650 €2 327 €/m² 2 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 5 221 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 327 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5094 CHE DE LA RIVIERE 106 m² 89 994 € 849 €
25 8 CHEM DE REYNERIE 173 m² 679 025 € 3 925 €
9 RUE BEL HORIZON 120 m² 106 680 € 889 €
9002 EN GASQUET 205 m² 622 175 € 3 035 €
24 RUE BEL HORIZON 82 m² 126 034 € 1 537 €
468 CHEM DE SION 201 m² 552 549 € 2 749 €
28 RUE BEL HORIZON 125 m² 329 000 € 2 632 €
20 RUE BEL HORIZON 106 m² 420 820 € 3 970 €
13 RUE DE MARSCILLA 97 m² 363 168 € 3 744 €
10 RUE DE MARSCILLA 108 m² 391 608 € 3 626 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 5 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Reynery
Ventes sur la voie0
Odars
Tendance 3 ans-16 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Odars ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune94ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 260 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5092 ?

LA VILLEOdars87 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odars → LA CARTEAutour du n° 5092Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5092 Reynery à Odars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5092 Reynery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2020, maison de 207 m² à 481 650 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Reynery ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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