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France › Occagnes › Le Joncret › n° 2

2 Le Joncret, Occagnes

Vendu 133 000 € (700 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 61200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Occagnes1 528 €/m² 61 ventesPrix à Occagnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 341 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 179 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 700 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Le Joncret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2015 n° 2 · Maison 07/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 133 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
759 € 1 701 € ▲ VENTE 2015 ICI · 700 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE L EGLISE 64 m² 75 008 € 1 172 €
12 LA GRANDE RUE 75 m² 99 000 € 1 320 €
32 LA PETITE RUE 82 m² 123 984 € 1 512 €
5 LE HAUT DE LA RUE 118 m² 200 010 € 1 695 €
30 LA PETITE RUE 82 m² 132 020 € 1 610 €
29 LA PETITE RUE 119 m² 200 039 € 1 681 €
24 B LE HAUT DE LA RUE 174 m² 132 066 € 759 €
26 LA PETITE RUE 100 m² 135 000 € 1 350 €
23 LA PETITE RUE 97 m² 164 997 € 1 701 €
38 LE HAUT DE LA RUE 118 m² 99 946 € 847 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 1 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Joncret
Ventes sur la voie0
Occagnes
Tendance 3 ans—
vs département+16 %
Rendement brut6.7 %
Voir Occagnes ↗
Orne
Rang de la commune32ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 522 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOccagnes61 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Occagnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Joncret à Occagnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Joncret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2015, maison de 190 m² à 133 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Le Joncret ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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