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France › Objat › Impasse des Faons › n° 6

6 Impasse des Faons, Objat

Vendu 160 000 € (2 222 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 191300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Objat ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 222 €▲ +0 %
Maison 72 m² vendu, 4 pièces · 24/03/2023
vs la rue : 2 222 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 222 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 222 € à 2 222 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 479 €
Objat · 606 ventes depuis 2014
cette adresse : +50 %
LE BÂTI
1973
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AK0037 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Faons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 222 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
528 RTE DE BRIDELACHE 111 m² 240 537 € 2 167 €
315 RTE DE BRIDELACHE 90 m² 170 010 € 1 889 €
346 RTE DES BOURNAS 97 m² 180 032 € 1 856 €
272 ROUTE DE BRIDELACHE 118 m² 236 000 € 2 000 €
7310 RTE DE BRIDAL 100 m² 138 000 € 1 380 €
77 ALL DE BRIDELACHE 75 m² 87 000 € 1 160 €
32 ALL DE BRIDELACHE 36 m² 114 912 € 3 192 €
7 IMP DES FAUVETTES 72 m² 159 984 € 2 222 €
596 RTE DE BRIDAL 20 m² 32 000 € 1 600 €
7 B IMP DES FAUVETTES 116 m² 256 476 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Des Faons1 ventes trop peu de ventes — —
Objat ↗666 ventes 1 730 € ▲ +9 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +33 %
Impasse Des Faons
Ventes sur la voie1
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+22 %
Rendement brut5.2 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Faons à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Faons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 72 m² à 160 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Faons ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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