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France › Objat › Chemin des Pins › n° 142

142 Chemin des Pins, Objat

Vendu 337 000 € (1 948 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 191300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Objat1 662 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX10
LOGEMENTS1
TERRAIN2 045 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 948 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Chemin des Pins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2022 n° 142 · Maison · 5 p. 16/11/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 337 000 €1 948 €/m² 1 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 948 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1580 AL PUY LAPEYRE 131 m² 216 019 € 1 649 €
800 RTE DES CRETES 168 m² 90 048 € 536 €
1779 LES GRANDS BOIS 168 m² 289 968 € 1 726 €
1206 RTE DES CHOUZENOUX 55 m² 120 010 € 2 182 €
838 RTE DE RAZEIX 124 m² 183 396 € 1 479 €
722 RTE DE RAZEIX 71 m² 94 998 € 1 338 €
545 RTE DE LA CONSTANTINIE 88 m² 184 976 € 2 102 €
Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Des Pins
Ventes sur la voie1
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 421 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Chemin des Pins à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Chemin des Pins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, maison de 173 m² à 337 000 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Pins ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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